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物价部门"亮剑":合肥严打商品房市场违法行为
  发表日期:2016/3/15 浏览次数:6004次    分享到:

地铁票价、停车场收费、物业服务收费……今年,有哪些价格和我们老百姓息息相关?3月11日,合肥市物价局召开全市价格工作会议,会上还通报了全省价格工作会议的内容。江淮晨报、江淮网记者了解到,地铁票价今年将制定,而公交票价也可能会有变动。

合肥地铁票价方案今年听证制定

期待数年的地铁一号线将率先开通,地铁票价如何也成为大家关心的问题。今年地铁票价方案作为2016年政府重大决策项目推进,争取实现和目前的城市公共交通价格体系无缝对接。

合肥市物价局副局长唐立新介绍,今年除了制定地铁票价外,公交票价也将完善,尽量让地铁票价和公交票价这些公共交通价格对接好。

合肥市物价局服务价格处处长张卫东表示,去年就曾会同合肥城市轨道交通有限公司对国内部分城市轨道交通票价情况进行了调研。他认为,轨道交通票价的制定,必须充分考虑市民的经济承受能力,票价水平应该和市民消费水平相符,还要考虑如何收回轨道交通建设运营成本。

“轨道交通的票价应该和常规公交保持合理的比价关系,而又没有出租车的舒适性,所以票价略高于常规公交,低于出租车是国内各城市的普遍做法”,张卫东说,从调研的上海、南京、长沙等城市看,都是采取分段计价的原则,和出租车收费类似,起步价后面按公里里程加价。对特殊群体享受折扣优惠。

社会全额投资 新建停车场收费将放开

除了地铁票价外,合肥市今年还将适时放开与高铁平行运行的城际客运价格,扩大浮动幅度;

对农村客运班线进行油价补贴,加快实行农村班线汽车公交化。出租车运价动态调整机制和与燃料价格联动办法也将健全。

合肥将放开社会全额投资新建停车设施收费,对政府定价范围的停车设施实行差别化收费政策。

城市公立医院有望按病种、按服务单元定价

今年,合肥市将推进城市公立医院综合改革,在去年改革的基础上,放开一批医疗服务项目价格。改进项目管理和定价方式,探索开展按病种、按服务单元定价工作。对新增医疗服务定价进行规范,降低虚高医用耗材价格。

对社会养老机构进行分级管理,对公办养老机构和二级以上公立医院开设养老病科收费采取支持政策。

景区管理不到位 门票价格或下降

据了解,我省将修订出台《安徽省旅游景区门票及相关服务价格管理办法》,合肥也正在进行调研。目前暂停上调实行政府定价、政府指导价管理的景区门票价格。

对景区来说,如果管理不到位,造成等级评定上的下降,质量等级的取消,那么景区门票价格也将下降,这两者将联动惩戒。

对景区门票、交通、餐饮、购物等价格政策执行情况的日常监督检查也将强化。

物价部门将“亮剑”商品房市场各种违法行为

合肥市物价局价格监督检查局去年对22家房地产开发企业商品房销售明码标价情况进行了检查,对“不按规定明码标价”处理了5家企业,共罚款34.5万元,对“价格欺诈”处理了2家企业,共罚款10万元。此外,还责令11家企业整改。

针对相关楼市乱象,合肥市物价局价格监督检查局表示,目前存在的问题主要有:标示已售房源信息不实,即在标示“已售”房源中,包括网签、预约、预订等并非全部实际签订《商品房销售合同》,实际正在捂盘惜售。还有一些虽然标示“已售”,但是通常都不是商品房实际成交价格;在商品房价格外收取的代办费用不规范,有的在房价外收取的新建商品房代理服务费非常高。

市场反应强烈的还有强制绑定销售车库、停车位等不需要进行房价备案的商品房及其附属设施。在签订预订合同时,强行搭售不说具体价格的车库、停车位等。车库、停车位等不需要进行房价备案,搭售后,就等于给房价额外增加了一个不确定因素。

为什么会出现这样一些情况,合肥市物价局价格监督检查局分析,开发商追求的是利润,如果初次备案申报价格定得不够高,开发商往往会通过各种理由来拖延认购或者签约的时间,等到备案期限之后再进行价格调整。这样一来,即使购房者了解了备案价,也无法避免开发商捂盘惜售重新抬价。

此外,当整个区域整体商品房价格上扬时,开发商上调销售价格备案不能及时通过,就会想出强制绑定车库、车位来应对。

合肥市物价部门将加大市场监管力度,开展专项检查,从严打击商品房市场上各种违法行为。同时,加强商品房销售市场的日常检查和监管,规范商品房销售行为。对违反商品房销售明码标价规定的行为,将从严处理。

来源:合房网

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